婚前买房只写一个人名字算夫妻共同财产吗？

婚前买房是否属于夫妻共同财产需要区分具体情况。若一方在婚前全款购房且房产证仅登记其个人名字，该房产通常认定为个人财产。若婚后用夫妻共同财产还贷，共同还贷部分及对应增值部分在离婚时需协商分割，产权仍归登记方所有。婚前购房若存在首付由一方支付、婚后共同还贷的情况，离婚时法院一般会判决房产归登记方所有，但需对另一方补偿共同还贷本金、利息及房产增值部分。补偿金额计算需综合考虑还贷金额、房产增值率等因素。特别需要注意的是，若婚前购房时双方共同出资但仅登记一方名字，若能提供出资证明，可能被认定为共同购房行为。实际操作中建议保留付款凭证、合同等证据，必要时可通过书面协议明确产权归属。房产问题涉及因素复杂，建议结合实际情况具体分析。- AI整理生成 - 收起