婚后房产怎么分？结婚证上的财产分割指南

婚后房产分割主要看购房时间、出资情况和产权登记情况。若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。如果一方婚前全款购房且登记在自己名下，婚后未加名，通常认定为个人财产。 若婚后共同还贷或装修，即便房产登记在一方名下，另一方也有权主张分割还贷部分及增值部分。具体操作中，法院会考虑双方贡献、婚姻存续期等因素综合判定。房产证加名或签订书面协议能更明确产权归属，建议通过协商或公证减少纠纷。 涉及父母出资的情况，若明确为借款，需保留凭证；若为赠与，未明确给一方则视为对夫妻双方的赠与。实际操作中需结合证据链判断，建议提前做好资金性质约定。 财产分割需遵循公平原则，但具体情况可能复杂，建议咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 - 收起