店铺租房的定金不退怎么办？

关于店铺租房定金不退的问题，需要从法律和实践两个层面来看。定金在法律上具有担保性质，支付定金后若出租方违约需双倍返还，承租方违约则无权要求返还。实际操作中关键要看双方是否签订了书面协议，以及协议中对定金的约定是否明确。若已签订书面协议且明确约定为"定金"，那么根据相关规定，违约方需承担相应责任。若未签订书面协议，或协议中未明确约定定金性质，这笔款项可能被认定为"订金"，此时承租方有权要求返还。建议先与出租方协商解决，协商不成可向当地居委会或街道办申请调解。在处理此类纠纷时，要注意保留支付凭证、聊天记录等证据。若金额较大或协商无果，通过司法途径解决是可行选择。需要提醒的是，商铺租赁往往涉及较大金额，签订正式合同前务必仔细阅读条款，特别是关于定金、违约责任等关键内容。- AI整理生成 - 收起