收房后一直没拿钥匙，物业费该怎么交？

物业费的缴纳与是否实际领取钥匙并无直接关联。根据相关规定，自开发商书面通知收房之日起，业主就应当开始承担物业费用，即便未实际入住也不例外。这里的关键在于收房通知的送达时间，而非钥匙交接环节。开发商通常会以书面形式通知业主办理收房手续，通知中载明的收房日期就是物业费起算点。如果因业主个人原因延迟收房，物业费仍需正常缴纳。实际操作中，部分物业公司会给予一定宽限期，但这属于企业自主行为并非法定义务。对于长期未收房的情况，建议业主主动与物业公司协商。有些项目在空置期间可以申请物业费折扣，具体标准需参照当地政策。需要注意的是，水电等能源费用确实是从实际使用开始计费，这与物业费的计费规则存在本质区别。若对收房通知时间存在争议，可要求开发商提供送达证明。- AI整理生成 - 收起