离婚后怎样才能分到房子？

离婚房产分割需要综合考虑购房资金来源、产权登记情况以及婚姻存续期间还贷贡献等因素。若房产系婚前全款购买且登记在一方名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷或装修投入较大，另一方可主张补偿。对于婚后购置的房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产平均分割，但法院会适当照顾子女抚养方和无过错方。实际操作中需注意保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证据。若双方协商不成，可向法院提起诉讼，由法官根据财产来源、婚姻持续时间、双方经济状况等综合裁定。部分地区存在限购政策，还需注意分割后是否符合购房资格。房产涉及按揭未结清的，需与银行协商变更贷款主体或提前结清贷款。- AI整理生成 - 收起