离婚时房产分割要付多少补偿款？

离婚时房产分割补偿款的金额需要结合具体情况确定。夫妻共同房产原则上应平均分割，但实际操作中会考虑购房资金来源、还贷情况、婚姻存续时间等因素。若房产登记在一方名下但属于婚后共同购买，未登记方有权要求补偿，金额通常按房产现值扣除剩余贷款后的净值计算。若存在父母出资情况，能提供明确借款凭证的，该部分可能被认定为债务需先行扣除；若为赠与且未明确给单方的，一般视为对夫妻双方的赠与。法院还会适当照顾抚养子女方、无过错方等特殊情形。建议双方先协商确定补偿方案，协商不成可向法院提起诉讼，由法官根据财产来源、贡献度、婚姻过错等情况综合裁量。需要注意的是，房产评估时要以分割时的市场价为基准，而非购买原价。- AI整理生成 - 收起