婚后收房的房产算夫妻共同财产吗？

婚后收房的房产是否属于夫妻共同财产，需要结合购房款来源和产权登记情况综合判断。如果购房款来源于夫妻共同财产，即使只登记在一方名下，原则上也视为夫妻共同财产。若购房款来源于婚前个人财产且能提供明确证据，同时产权登记在出资方名下，则可能被认定为个人财产。房产登记时间点很关键，婚后办理产权登记通常推定为共同财产。但如果有书面约定归个人所有，或者能证明完全由一方婚前财产购买，可以主张为个人财产。实际操作中还需要考虑还贷情况，婚后共同还贷部分对应的房产价值属于共同财产。涉及房产分割时，法院会综合考虑出资比例、还贷贡献、婚姻存续期等因素进行裁决。建议夫妻双方通过书面协议明确房产归属，避免日后产生纠纷。要注意保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等重要证据材料。- AI整理生成 - 收起