离婚时想把房子过户给儿子，该怎么操作？
其他答案
离婚时房产过户给子女需要夫妻双方协商一致。如果房产属于夫妻共同财产，需先办理离婚财产分割手续，明确房产归属。双方可签订书面协议约定将房产赠与子女，并到公证处办理公证。若房产仍有贷款未结清，需先还清贷款解除抵押才能办理过户。携带离婚协议、公证书、房产证等材料到当地不动产登记中心申请过户登记，按规定缴纳契税、增值税等税费。如果子女未成年，需指定监护人代为管理房产，等子女成年后再办理正式过户手续。整个过 展开
2025-10-29 04:40
来自北京市
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