厂房拆迁补偿款怎么算

厂房拆迁补偿款计算较为复杂,通常包含以下几方面:1. 土地补偿:依据土地性质及使用年限等,参考当地土地基准地价来确定。比如工业用地按相应标准计算价值。2. 厂房重置成新价:即重新建造与原厂房功能、结构等相同的厂房所需的费用,考虑厂房的建筑结构、面积、新旧程度等因素评估。3. 停产停业损失补偿:根据厂房经营状况、停产停业期限等计算。如按过去一定时期的平均利润乘以停产停业时长。4. 设备搬迁安装费:核算设备拆卸、运输、重新安装调试等产生的费用。5. 搬迁费:包括厂房内物资、人员等搬迁的费用。具体计算需结合当地拆迁政策、评估机构专业评估等综合确定,以确保补偿合理、公平,保障厂房所有者合法权益。 收起