商铺动迁赔付多少

商铺动迁补偿标准通常由房屋价值、停产停业损失、搬迁费用等部分构成。房屋价值补偿主要参考类似商铺的市场价格，由专业评估机构确定；停产停业损失一般按照商铺前三年平均收益计算，补偿期限多为6-12个月；搬迁费用则根据实际发生的设备拆卸、运输等支出来核定。补偿方式可选择货币补偿或产权调换。选择产权调换的，新商铺位置和面积需双方协商一致，通常会签订补充协议明确差价结算方式。若商铺存在租赁关系，承租人有权获得装修补偿和停产停业损失补偿，但需提供有效租赁合同等证明文件。实际操作中，补偿方案会结合当地征收政策和项目具体情况制定。建议仔细核对评估报告中的面积、用途等关键信息，若有异议可申请复核。商铺业主参与协商时，注意留存评估材料、往来函件等原始凭证，必要时可咨询专业人士协助核算补偿合理性。 收起