耕地变更工业用地流程

1. 提出申请:向当地自然资源部门提交将耕地变更为工业用地的申请,并说明变更理由、用途等。2. 规划审查:自然资源部门会对该地块进行规划审查,看是否符合土地利用总体规划和城乡规划。若不符合规划,变更申请可能不被批准。3. 土地评估:对拟变更的耕地进行地价评估,确定其市场价值。4. 办理农用地转用审批:这是关键环节,需按规定逐级上报审批,获得农用地转用批准文件。5. 缴纳相关费用:如土地出让金等,费用标准依地块具体情况而定。6. 签订出让合同:与自然资源部门签订国有土地使用权出让合同,明确双方权利义务。7. 登记发证:完成上述步骤后,进行土地登记,领取工业用地的不动产权证书,至此变更流程完成。 收起