温州鹿城区房子还是毛坯房一直空置能减免物业费马快一年了

您在温州鹿城区的空置毛坯房申请物业费减免过程中,可能面临以下法律风险,需提前防范。1、证据不足导致减免申请被拒风险:如果您无法提供充分证据证明房屋空置快一年的事实,可能导致减免申请失败。例如,您仅口头说明房屋未入住,但无法提供近一年的水电使用记录(如每月电费仅几元的基础费用)、未装修的现场照片等客观证据,物业公司可能以“无法核实空置状态”为由拒绝减免,此时您将无法享受应有的优惠政策。2、超过申请时效丧失减免权利风险:部分地方规定业主需在房屋空置满6个月后的一定期限内(如30天内)提出减免申请,若您的房屋已空置快一年但从未申请过,可能已超过申请时效。例如,温州市若规定“空置满6个月后1个月内须提交申请”,您自空置第6个月起算已超过3个月未申请,则可能丧失该期间的减免权利,需全额缴纳物业费,造成经济损失。 收起