拆迁旧房补偿标准明细

1. 房屋价值补偿:通常由专业评估机构依据房屋的结构、面积、新旧程度等因素评估确定。比如砖混结构房屋与砖木结构房屋价值不同。考虑房屋的区位因素,位于城市中心繁华地段与偏远郊区的房屋补偿有差异。2. 搬迁、临时安置补偿:搬迁费按实际发生的搬运成本计算,如搬运家具、设备等费用。临时安置费根据过渡期长短而定,若因拆迁不能及时回迁,需给予被拆迁人这段时间的安置费用,以保障其有临时居住的条件。3. 停产停业损失补偿(针对经营性房屋):依据房屋的经营性质、效益等评估停产停业期间的损失。比如商铺、工厂等,会考虑其营业收入、利润、员工安置等多方面因素来确定补偿金额。4. 装修及附属物补偿:装修部分按装修成本和折旧情况补偿。附属物如围墙、门楼、地窖等也会给予相应补偿,根据其造价和剩余使用价值评估。 收起