拆迁是按户口分还是面积。关于拆迁安置的公租房现在要按市场价去收

“拆迁是按户口分还是面积”以及“拆迁安置的公租房现在要按市场价去收”的问题中,可能存在以下法律风险点。1、补偿标准争议风险:如果被拆迁人认为按面积补偿的标准过低,或认为应结合户口因素增加补偿,但征收部门坚持按单一标准补偿,可能引发补偿标准争议。例如,被拆迁房屋面积较小但户口内人员较多,按面积补偿无法保障基本居住需求,双方就补偿方式和金额产生分歧,可能导致拆迁进程拖延或引发诉讼。2、公租房收费政策变动风险:若拆迁安置的公租房原约定按优惠价格收费,现突然按市场价收取,可能存在政策变动不透明或程序违法的风险。例如,公租房管理部门未提前公告收费标准调整依据和程序,直接要求承租人按市场价缴纳租金,承租人可能因费用大幅增加而难以承受,产生租金纠纷。 收起