商业拆迁补偿标准具体怎么算？

商业拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用等几个部分。房屋价值补偿主要参考类似房地产的市场价格，由专业评估机构确定。停产停业损失补偿会根据实际经营情况、停业期限等因素综合计算，一般按照被拆迁房屋价值的一定比例或经营者前几年的平均利润来核定。搬迁费用则包括设备拆卸、运输、安装等实际支出，需提供相关凭证。 补偿标准各地存在差异，具体方案由地方政府结合经济发展水平制定。若对补偿有异议，可申请复核或协商调整。需要注意的是，商业拆迁还可能涉及租赁合同解除等问题，租户权益需根据合同约定及相关规定另行协商处理。实际操作中建议保留完整经营证明和财务资料，以便合理主张补偿。- AI整理生成 - 收起