房贷批不下来，能退掉预售房吗？
其他答案
购房者遇到房贷审批未通过的情况，确实可以与开发商协商退房事宜。关键在于查看双方签订的《商品房买卖合同》中关于贷款失败的条款约定，通常会有"因购房者原因导致贷款失败需自行筹款补足房款，否则承担违约责任"的表述。若合同未明确约定或开发商存在违规销售行为（如未取得预售许可证），购房者有权要求解除合同并退还定金。实际操作中建议先与开发商友好协商，协商不成可向当地住建部门投诉或通过司法途径解决。需要注意的是 展开
2025-10-24 06:53
来自北京市
AI整理生成
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