租房合同提前终止，违约金该怎么算？
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租房合同提前终止时，违约金计算通常以合同约定为准。双方在签订合同时一般会明确提前解约的违约责任条款，常见处理方式有两种：一种是按剩余租期租金比例支付，比如约定赔付1-2个月租金；另一种是固定金额赔偿，通常在合同中直接写明具体数额。如果合同没有明确约定，根据相关规定，违约方需赔偿对方实际损失，包括房东重新招租的空置期损失、中介费等合理支出。建议租客提前与房东协商，通过友好沟通可能降低赔偿金额。值得注 展开
2025-10-24 00:20
来自北京市
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