房东卖房要收中介费，这笔钱该谁出？

房屋买卖中介费的承担方通常由市场惯例和双方协商决定。目前市场上普遍存在两种做法：一种是买卖双方各自承担一半中介费，另一种是全部由买方承担。具体采用哪种方式，主要看当地市场习惯和交易双方的议价能力。从法律角度看，相关规定并未强制规定中介费必须由哪一方承担，这属于民事主体之间的约定范畴。实际操作中，中介费的分担往往体现在房屋买卖合同的补充条款里。如果房东在挂牌时就明确要求净到手价，那么中介费通常会转嫁给买方；如果房东没有特别说明，双方可以协商解决。需要提醒的是，无论中介费如何分担，都应当在签订居间合同时就明确约定，并写入书面协议。交易双方要特别注意核实中介机构的收费标准，避免出现中介机构重复收费或乱收费的情况。有些不良中介会利用信息不对称，向买卖双方都收取全额中介费，这种行为是违规的。- AI整理生成 - 收起