买安置房的买卖合同到底有没有法律效力？

安置房买卖合同的效力问题需要结合具体情况分析。安置房通常分为已取得完全产权和未取得完全产权两种情况。对于已取得完全产权并办理不动产权证的安置房，其买卖合同与普通商品房买卖合同具有同等法律效力，买卖双方按照合同约定履行即可。未取得完全产权的安置房买卖存在一定风险。这类房产往往受到限制转让期限的约束，在限制期内签订的买卖合同可能被认定为无效。但司法实践中也存在不同判例，有些法院认为这类合同是附条件生效合同，待限制期满后可以继续履行。购买安置房时要注意核实房屋性质，查看产权证明文件是否齐全。若房产仍处于限制转让期，建议谨慎交易。即便签订合同，也要明确约定产权过户时间、违约责任等条款，以降低法律风险。根据相关规定，违反政策性规定的交易可能无法得到法律保护。- AI整理生成 - 收起