签了购房定金合同后还能反悔退款吗？

签了购房定金合同后想反悔退款，需要看具体情况。定金在法律上具有担保性质，如果买方单方面违约，卖方有权不退还定金；反之若卖方违约，需双倍返还定金。实际操作中能否退款，关键要看合同具体条款和违约原因。若是买方因个人原因不想买房，这种情况很难要求退还定金。但如果是卖方存在虚假宣传、隐瞒房屋重大瑕疵等过错，买方可以主张解除合同并要求返还定金。还有一种情况是双方对合同条款未能达成一致，导致正式购房合同无法签订，这时定金应当退还。建议购房者支付定金前务必核实房屋状况和自身购房资格，仔细阅读定金合同条款。若遇到纠纷，可先与卖方协商解决，协商不成再通过合法途径维权。要注意保留相关证据，比如沟通记录、房屋现状证明等，这对后续处理会有帮助。- AI整理生成 - 收起