卖家没按时安装怎么办？

在二手房交易过程中，若卖家未按合同约定完成房屋附属设施安装，买方可通过以下方式处理。仔细核查购房合同中关于安装条款的具体约定，包括安装内容、完成时限及违约责任等关键条款。若卖家确实存在违约行为，建议先通过中介或直接与卖家协商沟通，明确要求其限期履行义务。协商不成时，可向当地房地产管理部门或消费者协会投诉，这些部门通常会介入调解。调解过程中要注意保存好购房合同、沟通记录等证据材料。若调解仍未解决问题，可考虑通过司法途径维护权益，这种情况下可能需要准备书面催告函等法律文件。需要提醒的是，不同地区对于房屋交易纠纷的处理流程可能存在差异，实际操作中要结合当地具体规定。对于价值较高的安装项目，建议在签约前就明确验收标准，并在付款方式上设置相应保障条款，比如预留部分尾款待验收后支付。- AI整理生成 - 收起