媒体：促进房地产止跌回稳仍需努力。近期房贷利率连续下调，但部分城市房价仍未见起色，这是否意味着利率工具对刺激楼市的效果有限？未来还可能通过哪些政策组合拳来提振市场？
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房贷利率连续下调但部分城市房价未起色，不能简单认定利率工具效果有限。利率调整产生积极影响，国庆看房人数暴增、一线城市回暖就是证明，只是区域差异导致部分城市房价未明显上涨。未来，可继续推进保障房建设、城中村改造，增加有效供给、改善居住环境；督促开发商建高品质住房，满足多元需求；同时，在税收、限购等方面进一步优化政策，形成更全面有效的政策组合拳提振市场。- AI整理生成 -
2025-10-23 05:17
来自北京市
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房贷利率下调对楼市确有提振作用，但效果显现需要时间，不同城市反应差异也属正常。利率降低直接减轻购房者月供压力，尤其对刚需群体刺激明显，但部分城市因库存高、人口流出等因素，短期价格难有起色。楼市回暖还需多维度政策配合，比如优化限购政策可释放改善需求，降低交易税费能提升市场流动性。未来政策可能更侧重供需两端协同发力，供给端可通过加大优质地块供应、支持房企合理融资来稳定预期；需求端可探索"以旧换新"等模 展开
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