新建宅基地,必须要四邻签字吗?

新建宅基地过程中,如果在四邻签字问题上处理不当,可能会面临一些法律风险,以下为你详细说明。1、相邻关系纠纷风险。如果新建宅基地建房时未考虑四邻权益,比如建房间距不足影响四邻采光,即使无需四邻签字,四邻也可能以相邻权受到侵害为由提起诉讼。例如,村民王某在新建宅基地时,未与邻居李某协商,房屋高度过高导致李某家客厅采光严重不足,李某遂向法院起诉王某,要求其降低房屋高度,王某不仅需要承担诉讼费用,还可能面临拆除部分建筑的后果。2、审批流程受阻风险。若当地政策明确要求四邻签字而未获取,会直接导致宅基地审批无法通过。比如,某乡镇规定新建宅基地需四邻签字确认无异议,村民张某在申请时因未取得后邻签字,其宅基地申请被乡镇政府驳回,导致建房计划搁置,延误了入住时间,还可能因材料反复提交产生额外成本。 收起