物业催缴物业费怎么办？如何准备物业纠纷诉讼？

最近收到物业催缴物业费的通知，但我觉得收费不合理。想请教下，遇到这种情况该怎么处理？如果要走法律程序，需要提前准备哪些材料？比如合同、缴费记录这些都要准备吗？