租房定金到底该归房东还是租客？
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租房定金归属问题需要结合实际情况判断。定金本质上是履约担保，如果租客最终签订合同并履约，定金应抵作租金；若租客无正当理由反悔，房东有权不退定金；反之若房东违约不租，则需双倍返还定金。实际操作中要注意三点：定金金额不得超过月租20%，双方需签署书面收据明确性质，发生争议时可凭转账记录等证据协商解决。建议在支付前明确约定条款，避免口头承诺引发纠纷。- AI整理生成 -
2025-10-23 06:45
来自北京市
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