楼顶漏水能申请维修基金吗？两家邻居可以一起申请吗？
我家住顶楼，房子沿街，现在楼顶出现漏水问题。想咨询下这种情况，我和隔壁邻居两家能不能共同申请使用小区的维修基金来修理？需要走什么流程？
其他答案
楼顶漏水属于共用部位维修范畴，符合申请维修基金的条件。根据相关规定，维修基金的使用需要经过专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。实际操作中，顶楼住户确实可以发起维修申请，但需要走完整的表决程序。两家邻居共同申请是可行的，但要注意申请主体不是个人而是业主大会或业委会。建议先向物业公司报备，由物业牵头组织相关业主进行协商。若小区没有业委会，可以由物业公司代为办理申请 展开
2025-10-23 05:16
来自北京市
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