公证过的委托卖房协议有法律效力吗？

公证过的委托卖房协议具有法律效力。经过公证的协议意味着公证机构已经对协议的真实性、合法性进行了审查和确认，这大大增强了协议的法律保障。根据相关规定，公证文书具有较高的证据效力，在发生纠纷时可以直接作为法院认定的依据。委托卖房协议公证后，受托人在授权范围内代为办理卖房事宜，包括签订买卖合同、办理过户手续等，其法律行为产生的后果由委托人承担。需要注意的是，委托权限应当明确具体，避免出现模糊表述。如果委托事项涉及重大财产处分，建议在协议中详细列明受托人的具体权限范围。实际操作中，部分地区不动产登记部门会要求委托人到场核实身份，即使有公证委托书也可能需要本人配合。不同地区的具体执行尺度可能存在差异，提前咨询当地房产部门和公证处很有必要。委托期限也要合理设置，避免因时间过长引发后续问题。- AI整理生成 - 收起