签完卖房合同买家反悔了，我该怎么办？

遇到买家签完合同后反悔的情况，关键在于看合同是否已经生效以及违约条款如何约定。如果双方已签署正式合同且满足生效条件，买家单方面违约需要承担相应责任。可以查看合同中关于违约金的约定，通常买方需支付定金作为违约金，若定金不足以弥补损失，还可主张进一步赔偿。建议先与买家协商解决，明确告知对方违约后果。协商不成时，可向当地调解机构申请调解。若调解仍无法达成一致，准备好合同文本、付款凭证等相关证据，通过法律途径维护权益。要注意收集和保存沟通过程中的书面、录音等证据，这对后续处理会有帮助。房屋买卖涉及金额较大，处理这类纠纷需要一定时间，保持耐心很重要。同时注意继续履行己方义务，避免给对方留下违约口实。如果房屋尚未办理过户手续，建议暂缓配合过户流程，待纠纷解决后再行处理。- AI整理生成 - 收起