婚前买的房子婚后涨价了，增值部分算谁的？
其他答案
婚前购买的房产婚后增值部分的归属问题需要结合实际情况判断。如果房产登记在购买方个人名下且婚后未用夫妻共同财产偿还贷款，通常增值部分仍属于购房人个人财产。若婚后使用夫妻共同收入还贷，那么共同还贷及对应增值部分可能被视为夫妻共同财产。对于全款购买的房产，婚后自然增值部分一般认定为个人财产，但若婚后对房产进行了装修、改造等投入导致增值，这部分增值可能需要协商分割。房产增值的认定往往涉及专业评估，建议双方 展开
2025-10-23 03:58
来自北京市
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