中介签的合同到底算不算数？有法律效力吗？

中介机构签订的合同是否具有法律效力，关键在于合同内容和签订过程是否符合相关规定。正规中介机构提供的制式合同通常经过备案审核，这类合同只要双方自愿签署且条款合法，就具备法律约束力。实际操作中要注意三点：合同必须明确房屋基本情况、交易价格、付款方式等核心条款；签字主体需具备完全民事行为能力；重要承诺应当以补充协议形式书面确认。中介合同常见的风险点在于格式条款的公平性，比如某些中介会在违约责任部分设置不对等条款。建议签约前逐条核对合同内容，特别注意佣金比例、解约条件、免责条款等关键事项。若发现显失公平的条款，可要求修改或拒绝签署。通过中介交易的二手房，还要核实中介是否具备房源核验义务，这关系到后续产权纠纷的责任认定。电子签约的普及使得中介合同签署更为便捷，但要注意保存完整的签约过程证据。无论是纸质合同还是电子合同，只要符合相关规定要求的订立要件，都具有同等法律效力。遇到中介拒绝提供合同原件的情况，可以向住建部门投诉。- AI整理生成 - 收起