租地20年未到期被征收，补偿款该归谁？我能拿哪些补偿？
我一次性付清20年租金租用本村土地，结果还没到期就被政府征收了。这种情况下的土地补偿款应该归土地所有人（村民）还是我？作为租户，我能获得哪些补偿？比如地上物补偿、经营损失这些能主张吗？
其他答案
在租地未到期遭遇征收的情况下，补偿款的归属主要取决于租赁合同约定和相关规定。若合同中对征收补偿有明确条款，比如约定了地上附着物补偿归承租人、土地补偿归出租人，则按合同执行。若合同未约定，土地补偿款一般归属土地使用权人（出租方），而您作为承租方，可主张搬迁费、停产停业损失、地上建筑物或青苗补偿等直接损失补偿。您能获得的补偿通常包括：一是承租期间自建房屋或设施的补偿，需提供权属证明；二是搬迁安置费用， 展开
2025-10-22 23:01
来自北京市
AI整理生成
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