物业多年不修楼顶漏水，我能拒交物业费吗？
我家楼顶漏水好几年了，物业一直拖着不修。这种情况我是不是可以合法拒交物业费？会不会有什么法律后果？
其他答案
物业公司有义务对小区公共部位进行维修养护，楼顶属于公共区域，长期漏水不处理属于物业失职。但业主不能直接拒交物业费，这种做法可能面临法律风险。遇到这种情况，建议先书面通知物业要求维修，留存沟通记录。如果物业仍不作为，可以向当地住建部门投诉，或通过业主委员会督促整改。确实有必要时，可考虑通过法律途径解决，但要注意收集漏水证据、物业不作为的证明。物业费与维修责任属于不同法律关系，法院可能支持补交物业费的 展开
2025-10-23 00:59
来自北京市
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