拆迁房子的面积是怎么算的

拆迁房屋面积计算规则如下:1. 对于一般的住宅房屋,通常以房屋产权证书上登记的建筑面积为准。这是最直接明确的计算依据。2. 若房屋存在扩建、改建等未经合法审批的情况,通常只有经相关部门认定为合法的部分才会纳入拆迁面积计算。3. 对于没有产权证书的房屋,可能会根据实际测量的建筑面积来计算。测量时一般遵循相关的测量规范和标准,确保数据准确。4. 一些特殊房屋,如阁楼等,若其高度等符合一定标准,也会按相应规则计算面积。比如,阁楼高度在一定数值以上且有固定楼梯等,会计算全面积或一定比例面积。具体计算方式会因地区政策以及房屋实际情况而有所差异,需依据当地拆迁政策的详细规定来准确确定拆迁房屋面积。 收起