三房东在签署合同后,经过我们同意的情况下更换了房子(并不是签署合同的那一套)是否具备法律效益?

之前合同通常还是有法律效力的。虽然更换了房子,但经你们同意,可视为对合同内容的变更。有相关聊天记录能证明更换房子是双方协商一致的结果。若后续有纠纷,聊天记录可作为证据。解决方案是可以和三房东重新签订补充协议,明确新换房子的具体情况,避免后续产生不必要的麻烦。