婚前财产怎么算？关键时间点要弄清

婚前财产认定主要看两个时间节点：购房时间和结婚登记时间。在结婚登记前全款购买的房产，无论房产证何时办理，都属于个人婚前财产。如果是贷款购房，婚前已支付的首付和已还贷款部分属于个人财产，婚后共同还贷部分则需要补偿对方相应份额。房产登记在谁名下并非决定性因素，关键要看购房资金来源于婚前还是婚后。若父母出资购房，婚前父母全额出资且登记在自己子女名下，视为对子女的个人赠与；婚后父母出资若无特别约定，通常视为对夫妻双方的赠与。涉及财产分割时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始证据。实际操作中情况往往比较复杂，比如婚前购房婚后取得产权证、婚内对婚前房产进行装修增值等情况，需要结合具体证据链来综合判断。- AI整理生成 - 收起