新房交付前发现质量问题，能要求换同小区其他房子吗？
我刚买的新房还没交付就发现开发商施工有问题，这种情况能申请换同小区的其他房源吗？开发商是否必须同意换房？具体要怎么操作？
其他答案
新房交付前发现质量问题能否换房，关键要看合同约定和问题严重程度。如果质量问题属于主体结构安全隐患或严重影响正常居住使用，可以依据相关规定要求退房或换房。开发商通常会优先选择维修整改，若反复维修仍无法解决，购房者有权提出换房诉求。实际操作中，同小区调换房源需要开发商有其他可售房源且双方协商一致，需重新签订购房合同并办理备案变更。建议先通过书面形式向开发商提出质量异议，保留验房报告、沟通记录等证据。若 展开
2025-10-22 06:35
来自北京市
AI整理生成
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