离婚时房产分不成分怎么办？

离婚时房产分割需要结合具体情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。若婚后共同还贷，共同还贷部分及增值部分需协商补偿。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，双方可协商分割比例。协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、子女抚养等情况判决。需要注意的是，房产证加名不等于必然平分，法院会审查加名时的真实意图。若涉及父母出资，需提供相应凭证，可能被认定为借款或赠与。处理这类问题建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。- AI整理生成 - 收起