租的房子漏水能要求退房吗？

房屋漏水问题需要根据实际情况判断能否退房。如果漏水严重影响正常居住使用，比如墙面大面积渗水、电路受潮存在安全隐患等，租客有权要求解除合同。建议先与房东协商维修，若房东拒绝处理或反复维修无效，租客可书面通知房东要求限期整改，逾期未解决的可以依法退租。要注意保留漏水证据，如照片视频、维修记录等。租金和押金结算时，房东应退还剩余租金，押金扣除实际损失后也应返还。若是因租客使用不当导致漏水，维修费用需由租客承担。提前退租属于单方解约，通常需按合同约定承担相应违约责任，但若因房屋质量问题退租则无需担责。遇到此类纠纷可先向当地居委会或街道办申请调解，调解不成再通过法律途径解决。租房前仔细检查房屋状况并在合同中明确维修责任，能有效避免后续矛盾。- AI整理生成 - 收起