婚后买房算谁的？婚姻期间房产归属怎么认定

婚后购买的房产归属认定需要结合出资情况、产权登记等要素综合判断。若夫妻双方共同出资购房，无论登记在一方还是双方名下，通常视为夫妻共同财产。如果由一方父母全额出资且登记在自己子女名下，根据相关规定可能认定为该子女个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对双方的赠与。贷款购房的情况较为复杂，即使首付款由一方支付，只要婚后共同偿还贷款，共同还贷部分及对应增值部分属于共同财产。房产证登记名字不是唯一判定标准，法院会考量购房时间、出资来源、还贷记录等实际因素。对于婚前首付婚后还贷的情形，房产一般归登记方所有，但需对共同还贷部分给予另一方补偿。实际操作中建议保留好付款凭证、贷款合同等材料，必要时可通过书面协议明确产权比例。- AI整理生成 - 收起