房子过户失败，中介该负责吗？
其他答案
房屋过户失败时中介是否需要承担责任，需结合具体情况分析。若因中介未履行审慎核查义务导致过户障碍，比如未查明房屋抵押、查封状态或产权人身份真实性等问题，中介机构应当承担相应责任。但如果是因买方资质不符、卖方反悔等非中介可控因素导致失败，则难以追究中介责任。在二手房交易中，中介的核心义务包括如实披露房屋信息、协助完成交易流程。建议在签订居间合同时明确约定过户失败的违约责任，同时注意保留沟通记录。若确实 展开
2025-10-22 05:16
来自北京市
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