租金太低能单方面解除租房合同吗？

租金问题能否单方面解除合同要看具体约定。租房合同一旦签订就具有法律效力，双方都应遵守条款。如果房东觉得租金太低想提前解约，需要看合同中有无相关约定。通常合同会写明租期、租金调整方式等内容，没有特殊约定的话房东不能随意涨租或解约。若房东坚持解约，租客可以要求继续履行合同。实在协商不成，租客有权要求房东承担违约责任。反过来，如果合同里写明"租金随市场价调整"之类的条款，房东按约定程序调整租金是允许的。建议遇到这种情况先仔细查看合同条款，通过协商解决争议。市场租金波动是正常现象，但合同的核心在于信守承诺。签订长期租约时，双方都应该充分考虑未来价格变化风险。现在有些合同会约定每年租金涨幅上限，这种条款能较好平衡双方利益。- AI整理生成 - 收起