跳过中介直接签的购房合同有法律效力吗？

跳过中介直接签订的购房合同只要符合相关法律要件就具有法律效力。合同是否有效主要看签订过程是否合法，内容是否违反强制性规定，双方是否具备完全民事行为能力。中介机构在交易中主要起居间服务作用，其存在与否不影响合同本身的效力。不过需要注意，如果与中介签订了独家委托协议，单方面跳过中介可能构成违约，需承担相应责任。实际操作中，中介往往掌握更多房源信息和交易经验，能帮助规避风险。自行交易时要特别注意核实房屋产权状况、抵押情况、共有人意见等重要信息，建议通过资金监管账户进行交易。二手房交易流程较为复杂，涉及网签、贷款、过户、税费等多个环节，自行办理需要投入较多时间精力。若对交易流程不熟悉，还是建议通过正规中介机构完成交易更为稳妥。- AI整理生成 - 收起