物业有权因欠费停水或禁止业主进门吗？

物业公司无权擅自对欠费业主采取停水或禁止进门的措施。物业服务与供水供电属于不同法律关系，供水供电是业主与公用事业单位之间的合同关系，物业只是代收代缴费用。若业主拖欠物业费，物业应通过协商、催缴或法律途径解决，不能越权中断基础生活服务。关于禁止进门问题，小区公共区域属全体业主共有，物业作为服务机构更无权限制业主进出自由。实际操作中，物业若采取此类过激行为，可能构成侵权，业主可向相关部门投诉或通过法律手段维权。当然，业主也应按约缴纳物业费，长期拖欠可能面临被起诉风险。双方出现矛盾时，建议通过业委会协调或社区调解等渠道理性解决。- AI整理生成 - 收起