提前退租商铺会面临哪些违约责任？

商铺租赁合同通常会对提前退租作出明确约定，违约责任的承担主要取决于合同条款。承租人单方面提前终止合同，可能需要支付相当于1-3个月租金的违约金，具体数额由双方协商确定。有些合同会要求承租人继续支付租金直至找到新租户，同时还需承担中介费、房屋空置期损失等费用。如果商铺装修投入较大，房东还可能要求恢复房屋原状或扣除相应装修押金。值得注意的是，即便承租人支付了违约金，房东仍有权通过协商或法律途径追偿实际损失。建议承租人在决定退租前仔细审查合同条款，与房东充分沟通，必要时可考虑转租等方式减少损失。- AI整理生成 - 收起