夫妻婚后一起买的房，离婚时怎么分？

婚后共同购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应当均等分割。具体处理方式需考虑房产登记情况、出资比例、还贷情况等因素。若房产登记在双方名下，法院通常会判决双方各占50%份额；若登记在一方名下，只要能证明购房资金来源于夫妻共同财产，同样按共同财产处理。对于尚有贷款未结清的房产，法院可能判决由一方继续偿还贷款并拥有产权，同时向另一方支付相应补偿款。补偿金额一般参考已还贷款本金、房屋增值部分以及当地市场行情综合计算。如果双方都主张房产所有权，可通过竞价方式确定归属，出价高者取得房产并向另一方支付折价款。实际操作中还需注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。若双方能协商一致，签订书面协议并办理产权变更手续即可；若协商不成，可向法院提起诉讼。涉及子女抚养问题时，法院可能优先考虑将房产判给直接抚养子女的一方。- AI整理生成 - 收起