9月70城房价公布后，为何部分城市房价降幅开始收窄？背后有哪些关键因素？
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9月70城房价公布后部分城市房价降幅收窄，关键因素如下：一是政策组合拳效果显现，如北京放宽五环外限购、上海下调房贷利率等，带动核心区域改善型房源热销；二是部分城市人口流入多、经济活力强，支撑了房价的企稳；三是市场自身调节，二手房市场呈现回暖迹象，显示市场泡沫逐步出清，供需关系趋于平衡，使得房价降幅收窄，长期下行压力有所缓解。- AI整理生成 -
2025-10-21 04:53
来自北京市
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房价降幅收窄主要受三方面因素推动。政策优化直接刺激了市场需求，北京放宽五环外限购释放了改善型住房需求，上海降低房贷利率减轻了购房者负担，这类精准调控让核心城市优质房源率先回暖。部分城市经济基本面强劲也是重要支撑，像上海凭借产业优势和人口持续流入，新房同比涨幅达5.6%，显示经济活力强的城市抗跌性更突出。市场自身调整周期进入新阶段，经过较长时间下行，二手房价格泡沫得到挤压，部分刚需购房者结束观望入场 展开
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