9月各线城市商品住宅销售价环比下降，为何上海房价却逆势上涨？背后的原因是什么？
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9月虽多数城市房价下降，但上海房价逆势上涨。原因在于上海作为国际化大都市，经济活力强、就业机会多、资源集中，对人才和资金吸引力大，住房需求持续存在。同时，上海土地资源稀缺，优质地段房源供应有限。而且，上海在楼市调控政策上可能更精准灵活，兼顾了稳定市场与满足合理住房需求，在市场整体下行时，凭借自身优势，使房价呈现出与众不同的上涨态势 。- AI整理生成 -
2025-10-21 04:56
来自北京市
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上海房价逆势上涨主要受三方面因素影响。从供需关系看，上海作为超一线城市，核心区域土地资源稀缺，优质房源长期供不应求。特别是今年第三季度多个高端项目集中入市，带动了整体价格结构性上涨。政策层面，上海近期优化了人才引进政策，放宽了部分区域购房限制，刺激了改善型需求释放。市场预期方面，上海作为国际金融中心，其房产抗跌性被普遍看好，在整体市场下行时更易吸引避险资金。值得注意的是，上海5.6%的同比涨幅中包 展开
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