土地买卖税率是多少

土地买卖涉及的税费主要包括增值税、契税、土地增值税和印花税等。具体税率会根据土地性质、用途和持有年限有所不同。对于企业转让土地使用权，增值税一般适用9%的税率；个人转让住宅用地通常免征增值税，但商业用地可能需要缴纳。契税税率通常在3%-5%之间，具体由地方政府确定。土地增值税实行超额累进税率，从30%到60%不等，主要针对增值部分征收。印花税按合同金额的0.05%征收。如果是通过招拍挂方式取得土地，还需缴纳土地出让金，这部分费用因地而异。建议办理具体交易时咨询当地税务部门，因为不同城市可能存在政策差异和税收优惠。 收起