一般拆迁宅基地怎么算面积

1. 通常情况下,宅基地面积计算以房屋产权证书或相关审批文件记载为准。2. 若没有产权证书,可能会依据当地的宅基地管理办法和测量标准来确定。比如有的地方按建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算,包括阳台、地下室、室外楼梯等永久性结构的部分。3. 对于庭院等附属用地,也会有相应规定。有的地区会根据房屋占地面积按一定比例确定庭院面积上限。4. 此外,可能会扣除一些不属于宅基地范畴的部分,如超出规定的附属设施用地等。各地在具体计算方式和标准上存在差异,需依据当地政策执行,以确保宅基地面积计算准确合理,保障拆迁相关权益。 收起