国家违建房屋拆迁赔偿标准

关于国家违建房屋拆迁赔偿标准的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 认定违建:首先要明确房屋是否真的属于违建。需由相关部门依据法定程序进行认定,比如是否未取得建设工程规划许可证等。2. 一般赔偿原则:对于违建房屋本身,通常不予补偿。但如果在拆迁时,房屋内有合法的动产,这些动产应给予相应赔偿。若违建房屋是因为历史遗留等特殊原因造成的,且符合一定条件,可能会给予适当补偿,比如在特定区域内,因政策调整等导致手续未完善但实际已长期存在使用的房屋。3. 赔偿范围:搬迁补助费:一般按照房屋面积等计算,用于补助被拆迁人因拆迁而产生的搬迁费用。临时安置补助费:在过渡期间保障被拆迁人的临时居住需求,按一定标准和期限发放。对于因违建被拆除导致的停产停业损失(如果是经营性房屋):根据经营状况、营业收入等因素进行评估赔偿。4. 赔偿程序:拆迁部门应依法发布拆迁公告等相关文件,告知被拆迁人相关事宜。被拆迁人对赔偿有异议的,可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼等合法途径来维护自身权益,要求合理的赔偿。5. 协商与裁决:拆迁部门可与被拆迁人就赔偿事宜进行协商。若协商不成,可由相关部门进行裁决,被拆迁人对裁决不服可通过法律途径解决。 收起

1. 违建房屋原则上不予补偿,但存在特殊情况。如果是历史遗留的无证房屋,经相关部门认定可参照合法建筑给予一定补偿。2. 若因政府原因导致房屋违建,如审批手续不全是政府过错造成,应给予合理补偿,包括房屋重置成本、装修费用等。3. 部分违建房屋在拆除时可能会考虑其残值,按照材料价值等给予适当补偿。4. 对于违建房屋内的合法财产,如个人物品、合法购置的设备等,应予以赔偿。5. 具体赔偿标准各地不同,一般会综合房屋实际情况、当地经济水平、违建形成原因等因素来确定赔偿数额,通常以评估结果为依据进行补偿。 总之,违建房屋拆迁赔偿需根据具体情形,在遵循法律法规和政策的基础上,合理确定赔偿范围与标准。 收起